๋ณธ๋ฌธ ๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ
๊ฟ€ํŒ์ •๋ณด

๊ตฌ์ง๊ธ‰์—ฌ์ผ์•ก ๊ณ„์‚ฐ ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก, ์‹ค์ œ๋กœ ์–ผ๋งˆ ๋ฐ›์„๊นŒ? (+๊ฟ€ํŒ)

by jks1017 2025. 5. 20.
728x90
๋ฐ˜์‘ํ˜•

๊ตฌ์ง๊ธ‰์—ฌ์ผ์•ก ๊ณ„์‚ฐ ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก, ์‹ค์ œ๋กœ ์–ผ๋งˆ ๋ฐ›์„๊นŒ? (+๊ฟ€ํŒ)

 

"์‹ค์ œ ๋‚ด ํ†ต์žฅ์— ๊ฝ‚ํžˆ๋Š” ๊ตฌ์ง๊ธ‰์—ฌ, ์ •๋ง ๊ทธ ๊ธˆ์•ก์ผ๊นŒ?" ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ ๋Œ๋ ค๋ดค๋Š”๋ฐ ์˜ˆ์ƒ๋ณด๋‹ค ์ ์–ด์„œ ๋†€๋ผ์‹  ๋ถ„ ๋งŽ์ฃ ?

์•ˆ๋…•ํ•˜์„ธ์š”! ์ €๋„ ํ•œ๋•Œ ๊ตฌ์ง๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์‹ ์ฒญํ•˜๋ฉด์„œ '๋„๋Œ€์ฒด ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ๋ฐ›๋Š” ๊ฑฐ์•ผ?'๋ผ๋Š” ์ƒ๊ฐ์œผ๋กœ ๋จธ๋ฆฌ๊ฐ€ ๋ณต์žกํ–ˆ์—ˆ์–ด์š”.

 

์ธํ„ฐ๋„ท์— ๋– ๋„๋Š” ์ •๋ณด๋Š” ๋งŽ์€๋ฐ, ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก์€ ๋˜ ๋‹ค๋ฅด๊ณ ... ํŠนํžˆ ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ, ๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ์ด๋Ÿฐ ๊ณต์ œํ•ญ๋ชฉ๋“ค๊นŒ์ง€ ๋น ์ง€๊ณ  ๋‚˜๋ฉด ์ง„์งœ ์ฒด๊ฐ์ด ํ™• ๋‹ฌ๋ผ์ง€๋”๋ผ๊ตฌ์š”. ์˜ค๋Š˜์€ ๊ตฌ์ง๊ธ‰์—ฌ์ผ์•ก ๊ณ„์‚ฐ ๋ฐฉ๋ฒ•๊ณผ ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก๊นŒ์ง€, ํ˜„์‹ค์ ์ธ ์ •๋ณด๋งŒ ์™์™ ์ •๋ฆฌํ•ด๋ณผ๊ฒŒ์š”. ์ œ๊ฐ€ ์ง์ ‘ ๊ฒช์—ˆ๋˜ ๊ฒฝํ—˜๋„ ํ•จ๊ป˜ ๊ณต์œ ํ• ๊ฒŒ์š”.

 

๊ตฌ์ง๊ธ‰์—ฌ์ผ์•ก์ด๋ž€ ๋ฌด์—‡์ธ๊ฐ€?

๊ตฌ์ง๊ธ‰์—ฌ์ผ์•ก์€ ์‰ฝ๊ฒŒ ๋งํ•ด ํ•˜๋ฃจ์— ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์‹ค์—…๊ธ‰์—ฌ ๊ธˆ์•ก์ด์—์š”. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ํ•œ ๋‹ฌ์— 30๋งŒ ์›์”ฉ ๋ฐ›๋Š”๋‹ค๋ฉด ์ผ์•ก์€ ์•ฝ 1๋งŒ ์› ์ •๋„๊ฐ€ ๋˜๊ฒ ์ฃ ? ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ์ด ๊ธˆ์•ก์€ ๋ฌด์กฐ๊ฑด ๊ณ ์ •์ด ์•„๋‹ˆ์—์š”. ๊ฐœ์ธ์˜ ํ‡ด์ง ์ „ ํ‰๊ท  ์ž„๊ธˆ์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ฌ๋ผ์ง€๊ณ , ์ผ์ •ํ•œ ์ƒ·ํ•˜ํ•œ์„ ์ด ์ •ํ•ด์ ธ ์žˆ์–ด์š”. ํŠนํžˆ '์ตœ์ €์ž„๊ธˆ์˜ 60%'๋ผ๋Š” ๊ธฐ์ค€๊ณผ '๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜ ๊ฐ€์ž…๊ธฐ๊ฐ„' ๋“ฑ ๋‹ค์–‘ํ•œ ์กฐ๊ฑด๋“ค์ด ์–ฝํ˜€ ์žˆ์–ด์„œ, ์ƒ๊ฐ๋ณด๋‹ค ๋ณต์žกํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”.

์ผ์•ก ๊ณ„์‚ฐ ๊ณต์‹๊ณผ ์‹ค์ œ ์˜ˆ์‹œ

๊ตฌ์ง๊ธ‰์—ฌ์ผ์•ก์€ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ 'ํ‡ด์ง ์ „ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ × 0.6'์˜ ๊ณต์‹์œผ๋กœ ๊ณ„์‚ฐ๋ผ์š”. ๋‹ค๋งŒ ์—ฌ๊ธฐ์—๋Š” ์ƒํ•œ๊ณผ ํ•˜ํ•œ์ด ์žˆ์–ด์š”. 2025๋…„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ, ํ•˜๋ฃจ ์ตœ๋Œ€ 76,000์›, ์ตœ์†Œ 71,240์›์œผ๋กœ ์ œํ•œ๋ผ ์žˆ์ฃ . ์•„๋ž˜ ํ‘œ๋ฅผ ์ฐธ๊ณ ํ•˜๋ฉด ๋” ์ดํ•ด๊ฐ€ ์‰ฌ์šธ ๊ฑฐ์˜ˆ์š”.

ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ(์›”) ์ผ๊ธ‰ ํ™˜์‚ฐ์•ก ์˜ˆ์ƒ ๊ตฌ์ง๊ธ‰์—ฌ์ผ์•ก
240๋งŒ์› 80,000์› 48,000์›
350๋งŒ์› 116,666์› 69,999์›

์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก์— ์˜ํ–ฅ์„ ์ฃผ๋Š” ๊ณต์ œํ•ญ๋ชฉ

๊ตฌ์ง๊ธ‰์—ฌ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ์—์„œ๋Š” ๊ณต์ œ ์ „ ๊ธˆ์•ก์ด ํ‘œ์‹œ๋˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์‹ค์ œ ์ˆ˜๋ น์•ก์€ ์กฐ๊ธˆ ๋‹ค๋ฅผ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. ์•„๋ž˜ ํ•ญ๋ชฉ๋“ค์ด ๋น ์ ธ๋‚˜๊ฐ„๋‹ค๋Š” ์ , ๊ผญ ๊ธฐ์–ตํ•˜์„ธ์š”!

  • ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ (์ง์žฅ๊ฐ€์ž…์ž → ์ง€์—ญ๊ฐ€์ž…์ž ์ „ํ™˜ ์‹œ ์ƒ์Šน ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ)
  • ์žฅ๊ธฐ์š”์–‘๋ณดํ—˜๋ฃŒ
  • ๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜๋ฃŒ

๋‚ด๊ฐ€ ๋ฐ›์„ ๊ตฌ์ง๊ธ‰์—ฌ ์กฐํšŒํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•

๊ณ ์šฉ๋…ธ๋™๋ถ€ ‘๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜ ํ™ˆํŽ˜์ด์ง€’ ๋˜๋Š” ์›Œํฌ๋„ท์„ ํ†ตํ•ด ๊ตฌ์ง๊ธ‰์—ฌ ์˜ˆ์ƒ ๊ธˆ์•ก์„ ํ™•์ธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. ๋กœ๊ทธ์ธ ํ›„ ‘์‹ค์—…๊ธ‰์—ฌ ๋ชจ์˜๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ’๋ฅผ ํ™œ์šฉํ•˜๋ฉด, ๋ณธ์ธ์˜ ์ตœ๊ทผ 3๊ฐœ์›” ํ‰๊ท  ์ž„๊ธˆ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์˜ˆ์ƒ ๊ตฌ์ง๊ธ‰์—ฌ์ผ์•ก๊ณผ ์ด ์ˆ˜๊ธ‰์ผ ์ˆ˜๊นŒ์ง€ ๊ณ„์‚ฐํ•ด ์ค๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋•Œ ์ž…๋ ฅํ•˜๋Š” ์ž„๊ธˆ ์ •๋ณด๋Š” ์„ธ์ „ ๊ธˆ์•ก ๊ธฐ์ค€์ด๋ฏ€๋กœ ์ฃผ์˜ํ•ด์•ผ ํ•ด์š”. ๋งŒ์•ฝ ํ‡ด์ง์ด ์ž„๋ฐ•ํ–ˆ๊ฑฐ๋‚˜ ์ด๋ฏธ ์‹ ์ฒญ ์ค‘์ด๋ผ๋ฉด, ๊ด€ํ•  ๊ณ ์šฉ์„ผํ„ฐ์— ๋ฐฉ๋ฌธํ•ด ์ •ํ™•ํ•œ ์ˆ˜๋ น์•ก์„ ์•ˆ๋‚ด๋ฐ›๋Š” ๊ฒƒ๋„ ์ถ”์ฒœ๋“œ๋ ค์š”.

์‹ค์ œ ๊ณต์ œ๋‚ด์—ญ ํ‘œ๋กœ ๋ณด๊ธฐ

์•„๋ž˜๋Š” ์›” ๊ตฌ์ง๊ธ‰์—ฌ๊ฐ€ 150๋งŒ ์›์ผ ๊ฒฝ์šฐ, ์‹ค์ œ ๊ณต์ œ๋˜๋Š” ๋‚ด์—ญ์„ ํ‘œ๋กœ ์ •๋ฆฌํ•œ ์˜ˆ์‹œ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณต์ œ ํ•ญ๋ชฉ์€ ์ง€์—ญ๊ฐ€์ž…์ž ๊ธฐ์ค€์ด๋ฉฐ, ๊ธˆ์•ก์€ ์ƒํ™ฉ์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ค์†Œ ๋‹ฌ๋ผ์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

 

ํ•ญ๋ชฉ ๊ธˆ์•ก
๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ 91,500์›
์žฅ๊ธฐ์š”์–‘๋ณดํ—˜๋ฃŒ 9,450์›
๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 11,250์›
์ด ๊ณต์ œ์•ก 112,200์›

๊ตฌ์ง๊ธ‰์—ฌ ๋” ๋งŽ์ด ๋ฐ›๋Š” ํŒ

๋‹จ์ˆœํžˆ ์ˆ˜๋™์ ์œผ๋กœ ๊ตฌ์ง๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๋ฐ›๊ธฐ๋ณด๋‹ค๋Š”, ๋ช‡ ๊ฐ€์ง€ ์š”๋ น์„ ์•Œ๋ฉด ๋” ์œ ๋ฆฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. ์•„๋ž˜ ํŒ๋“ค์„ ํ™•์ธํ•ด๋ณด์„ธ์š”!

  • ํ‡ด์ง ์ „ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์ด ๋†’์„์ˆ˜๋ก ์œ ๋ฆฌํ•˜๋ฏ€๋กœ ์ƒ์—ฌ๊ธˆ ํฌํ•จ ์—ฌ๋ถ€ ์ ๊ฒ€
  • ์‹ค์—…๊ธ‰์—ฌ ์ˆ˜๊ธ‰ ์ „ 180์ผ ์ด์ƒ ๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜ ๊ฐ€์ž… ํ•„์ˆ˜
  • ์ž๋ฐœ์  ํ‡ด์‚ฌ๊ฐ€ ์•„๋‹Œ ์‚ฌ์œ ๋กœ ํ‡ด์งํ•ด์•ผ ์ˆ˜๊ธ‰ ๊ฐ€๋Šฅ
  • ๊ตฌ์งํ™œ๋™ ์˜๋ฌด ์œ„๋ฐ˜ ์‹œ ์ˆ˜๊ธ‰ ์ •์ง€ ๋˜๋Š” ์ค‘๋‹จ

Q&A

Q ๊ตฌ์ง๊ธ‰์—ฌ๋Š” ์„ธ์ „ ๊ธฐ์ค€์ธ๊ฐ€์š”, ์„ธํ›„ ๊ธฐ์ค€์ธ๊ฐ€์š”?

์„ธ์ „ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๊ณ„์‚ฐ๋˜๋ฉฐ, ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๋“ฑ ๊ณต์ œ ํ›„ ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก์€ ์„ธํ›„ ๊ธฐ์ค€์ด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

Q ์‹ค์—…๊ธ‰์—ฌ์™€ ๊ตฌ์ง๊ธ‰์—ฌ๋Š” ๊ฐ™์€ ๋ง์ธ๊ฐ€์š”?

๋„ค, ๊ฐ™์€ ๊ฐœ๋…์ด์—์š”. ์‹ค์—…๊ธ‰์—ฌ๋Š” ์ œ๋„ ์ด๋ฆ„์ด๊ณ , ๊ตฌ์ง๊ธ‰์—ฌ๋Š” ๊ทธ ์•ˆ์˜ ํ•œ ์ข…๋ฅ˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

Q ๊ตฌ์ง๊ธ‰์—ฌ ๋ฐ›์„ ๋™์•ˆ ์•„๋ฅด๋ฐ”์ดํŠธ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ๊ฐ€์š”?

๋ถ€๋ถ„์ ์œผ๋กœ๋Š” ๊ฐ€๋Šฅํ•˜์ง€๋งŒ, ๊ณ ์šฉ์„ผํ„ฐ์— ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ์‚ฌ์ „ ์‹ ๊ณ ํ•˜๊ณ  ํ—ˆ๊ฐ€๋ฅผ ๋ฐ›์•„์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

Q ํ‡ด์ง ์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ์ž๋ฐœ์ ์ด๋ฉด ๋ฌด์กฐ๊ฑด ๋ชป ๋ฐ›๋‚˜์š”?

์ž๋ฐœ์  ํ‡ด์‚ฌ๋ผ๋„ ๋ถˆ๊ฐ€ํ”ผํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์ธ์ •๋˜๋ฉด ์˜ˆ์™ธ์ ์œผ๋กœ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. (์˜ˆ: ๊ดด๋กญํž˜, ์งˆ๋ณ‘ ๋“ฑ)

Q ์‹ค์—…๊ธ‰์—ฌ ๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘ ํ•ด์™ธ์—ฌํ–‰ ๊ฐ€๋„ ๋˜๋‚˜์š”?

์›์น™์ ์œผ๋กœ๋Š” ๋ถˆ๊ฐ€ํ•˜๋ฉฐ, ๋ฌด๋‹จ ์ถœ๊ตญ ์‹œ ์ˆ˜๊ธ‰์ด ์ค‘๋‹จ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ์™ธ์ ์œผ๋กœ ์‹ ๊ณ  ํ›„ ํ—ˆ๊ฐ€๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”.

Q ๋งค๋‹ฌ ๊ฐ™์€ ๊ธˆ์•ก์„ ๋ฐ›๊ฒŒ ๋˜๋‚˜์š”?

์•„๋‹ˆ์š”, ์ดˆ๊ธฐ์—๋Š” ์†Œ๋“๊ฐ์†Œ๋ฅผ ๋ฐ˜์˜ํ•œ ์ถ”๊ฐ€์ง€์›์ด ์žˆ์–ด ๋” ๋งŽ์ด ๋ฐ›๊ณ , ์ดํ›„ ์ ์ฐจ ์ค„์–ด๋“ค ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”.

์ง€๊ธˆ๊นŒ์ง€ ๊ตฌ์ง๊ธ‰์—ฌ์ผ์•ก๊ณผ ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก์— ๋Œ€ํ•ด ์ž์„ธํžˆ ์‚ดํŽด๋ดค์–ด์š”. ํ˜น์‹œ ์•„์ง๋„ ‘๋‚˜๋Š” ์–ผ๋งˆ ๋ฐ›์„๊นŒ?’ ๊ณ ๋ฏผ ์ค‘์ด์‹œ๋ผ๋ฉด, ๊ผญ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ ๋Œ๋ ค๋ณด์‹œ๊ณ  ์‹ค์ œ ์ˆ˜๋ น์•ก๋„ ์‹œ๋ฎฌ๋ ˆ์ด์…˜ํ•ด๋ณด์„ธ์š”. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๋ฌด์—‡๋ณด๋‹ค ์ค‘์š”ํ•œ ๊ฑด, ํ‡ด์‚ฌ ์ดํ›„์—๋„ ์ž˜ ์‚ด์•„๋‚จ๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์ „๋žต์ด์—์š”.

 

์ €๋„ ๋งŽ์ด ํ—ค๋งธ๊ณ , ์•„์ง๋„ ๋ฐฐ์›Œ๊ฐ€๋Š” ์ค‘์ด์ง€๋งŒ ํ•จ๊ป˜ ์ค€๋น„ํ•˜๋ฉด ๋ถ„๋ช… ๋” ๋‚˜์€ ์„ ํƒ์„ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์„ ๊ฑฐ์˜ˆ์š”. ๋Œ“๊ธ€๋กœ ๊ถ๊ธˆํ•œ ์ ์ด๋‚˜ ๊ฒฝํ—˜ ๋‚˜๋ˆ ์ฃผ์‹œ๋ฉด ์ •๋ง ๊ฐ์‚ฌํ•˜๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค!

 

์‹ค์—…๊ธ‰์—ฌ, ๊ตฌ์ง๊ธ‰์—ฌ, ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก, ๊ตฌ์ง๊ธ‰์—ฌ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ, ํ‡ด์ง ํ›„ ์ˆ˜์ž…, ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜ ๊ณต์ œ, ๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜ ๊ณ„์‚ฐ, ์‹ค์—…๊ธ‰์—ฌ ํŒ, ๊ตฌ์ง๊ธ‰์—ฌ ์กฐํšŒ, ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก ํ‘œ

728x90
๋ฐ˜์‘ํ˜•